Appartement à vendre, 46m², Bagneux

Description

Bagneux — T2 Avec Balcon — À Proximité Du Métro Ligne 4 Idéalement situé dans un secteur recherché du sud parisien, ce bel appartement T2 bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du métro ligne 4 ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Implanté dans une ville en plein développement, il offre un cadre de vie agréable au sein d’une commune dynamique et attractive de la petite couronne parisienne. Ce logement neuf propose un agencement moderne et optimisé, avec de beaux volumes, une excellente luminosité et une conception pensée pour maximiser le confort : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon privatif Une chambre confortable avec des dimensions adaptées, pouvant également servir d’espace bureau Une salle de bains fonctionnelle avec Wc intégré et des finitions de qualité Des espaces de rangement pratiques et parfaitement intégrés Le balcon privatif constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable et rare dans ce secteur résidentiel. Il permet de profiter d’un moment de détente, de recevoir des invités ou simplement de bénéficier d’un extérieur paisible au quotidien. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale alliant confort, praticité et qualité de vie. Bagneux, située aux portes de Paris, profite d’une excellente accessibilité grâce notamment à la proximité immédiate de la ligne 4 du métro. La commune dispose d’un environnement complet avec ses commerces, ses écoles, ses infrastructures sportives et culturelles ainsi que ses espaces verts. La présence de nombreux transports et des grands axes routiers facilite les déplacements vers Paris et les principaux pôles d’activité. Avec ses nombreux projets d’aménagement et son évolution constante, Bagneux s’impose aujourd’hui comme une ville en pleine valorisation, offrant un fort potentiel dans le marché immobilier du sud parisien. Les atouts du bien : Balcon privatif, un avantage recherché dans ce secteur Tva réduite à 5,5 % selon conditions d’éligibilité Éligibilité au Ptz selon conditions Appartement neuf conforme aux normes Re2020 Confort thermique et isolation phonique renforcés Espaces lumineux et parfaitement optimisés Accès rapide au métro ligne 4 Quartier calme, résidentiel et en pleine transformation Commerces, écoles et services accessibles facilement Disponible 7 jours sur 7 pour toute demande d’information complémentaire. Mentions légales : Prix Ttc avec Tva à 5,5 % sous réserve d’éligibilité. Bien neuf proposé en Vefa (Vente en l’État Futur d’Achèvement), sous réserve de disponibilité auprès du promoteur. Photos et illustrations non contractuelles. Les surfaces, prestations, diagnostics et informations communiqués sont donnés à titre indicatif et peuvent être modifiés selon les contraintes techniques, commerciales ou administratives.