Appartement à vendre, 105m², Pau

Description

Appartement 3 pièces 105 m² Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Pau, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 105 m² offrant un fort potentiel de rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : parquet, cheminées, moulures et belles hauteurs sous plafond confèrent à ce bien une élégance intemporelle. Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, il bénéficie également d'un grand balcon, véritable prolongement des pièces de vie. Cet appartement de 3 pièces constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image tout en préservant le cachet d'origine. Une cave complète ce bien. Un bien rare, idéal pour les amateurs de beaux volumes et de caractère souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un secteur prisé. Surface : 105 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 25 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 308 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :