Appartement à louer, 56m², Cannes

Description

À louer, bel appartement traversant de 3 pièces et 56 m², situé au cœur de Cannes-La-Bocca, à proximité des commerces, du marché, des transports et des plages. Entièrement rénové et meublé avec soin, cet appartement lumineux et confortable offre des prestations de qualité. Il est prêt à accueillir ses premiers occupants depuis sa rénovation. LES ATOUTS DU LOGEMENT Séjour lumineux avec salon et espace repas. Cuisine ouverte neuve et entièrement équipée : réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, plaques à induction, hotte, micro-ondes et lave-linge. Chambre principale avec lit double 160 × 200 cm et rangements. Seconde chambre avec deux lits 90 × 200 cm et rangements. Salle d’eau entièrement rénovée avec douche. WC indépendants. Climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres. Deux espaces extérieurs (balcon et terrasse) totalisant environ 10 m², exposition sud-ouest. Cave privative. L’appartement est situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence de quatre étages. STATIONNEMENT Stationnement gratuit possible dans les rues à proximité de l’appartement, selon les places disponibles. Pour davantage de confort, possibilité de louer séparément un parking situé dans la résidence, proposé à 120 €/mois par une agence immobilière, sous réserve de disponibilité. CONDITIONS DE LOCATION Loyer : 1 349€ charges comprises par mois. Loyer hors charges : 1 274 € Provisions sur charges : 75 €/mois, avec régularisation annuelle sur justificatifs. Électricité privative et internet non compris. Dépôt de garantie : 2 548 €. Location meublée à l’année, bail d’un an renouvelable. Aucun honoraire d’agence. Disponible immédiatement. DPE : D – GES : D. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 780 € et 1 100 €. CANDIDATURES ET VISITES Je recherche des locataires sérieux, soigneux et souhaitant s’installer durablement. Pour faciliter les échanges, merci de préciser dans votre premier message votre situation professionnelle, les revenus mensuels du foyer, le nombre d’occupants et votre date d’emménagement souhaitée. Un dossier DossierFacile sera demandé aux candidats présélectionnés, ainsi que les garanties nécessaires à la validation de la location. Je reste disponible pour échanger et organiser une visite.