Appartement à vendre, 61m², Chevry-Cossigny

Description

Appartement 61 m2 - 3 pièces - Chevry Cossigny. Appartement de 61 m2 situé au 1er étage d’une résidence verdoyante de 2011, au calme et à l'abri des regards. Cet appartement très lumineux et fonctionnel est vendu avec 2 places de parking côte à côte en sous-sol. Composition : Une partie jour : une entrée avec placard intégré donnant sur une grande pièce de vie de 34 m2 très lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Un espace parfait pour accueillir familles et amis. Une partie nuit : 2 chambres de chacune 10 m2 avec leurs placards et rangements intégrés, salle de bains avec radiateur chauffe-serviette et d’un wc séparés. L’agencement est parfaitement adapté aussi bien pour du télétravail que pour une vie de famille. La pièce de vie et les chambres donnent un accès direct à une agréable terrasse exposée sud-ouest. Ses atouts : - Exposition sud-ouest : appartement très lumineux et au calme - Grande pièce de vie de 34 m2 - Vendu avec l’électroménager (frigo encastrable, lave-vaisselle, micro-onde encastrable, four, hotte) - Nombreux placards et rangements intégrés - Ballon d’eau chaude (connecté) remplacé en janvier 2026 par un professionnel - Appartement équipé d’une alarme avec télésurveillance (Verisure) - Chauffage électrique individuel (pilotable à distance) - Très bon DPE comparé à ce que vous trouverez sur la commune - Faible consommation d’électricité - Aucuns travaux à prévoir : venez avec vos meubles, vos valises et profitez! Cet appartement se situe proche des commerces, écoles et crèches de Chevry-Cossigny. La résidence est entièrement sécurisée (digicode, interphone et vidéosurveillance) et très bien entretenue. Montant moyen mensuel des charges : 170€/mois Taxe foncière 2025 : 960€. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Date de réalisation du diagnostic énergétique : N’hésitez pas me pour échanger et/ou organiser une visite. Vente direct entre particuliers = de belles économies réalisées.