Appartement à vendre, 236m², Saint-Mandé

Description

Fredélion Gambetta vous présente en exclusivité à la lisière du Bois de Vincennes et du Lac Daumesnil, ce bien d'exception situé en étage élevé d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, sécurisée et avec gardien. Baigné de lumière grâce à sa position en angle et sa triple exposition, cet appartement familial aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, élégance et espaces extérieurs privilégiés. La réception spectaculaire d'environ 70 m², prolongée par de vastes terrasses plein Sud, constitue un espace de vie remarquable, idéal pour recevoir ou profiter d'un ensoleillement permanent dans un environnement calme. La cuisine dinatoire, entièrement équipée et réalisée avec des matériaux premium (120 000 euros), est pensée comme une véritable pièce à vivre, conviviale et raffinée. L'ensemble des espaces a été conçu avec un soin particulier, mêlant confort, luminosité et standing, offrant une atmosphère presque ?maison sur les toits'. L'espace nuit comprend actuellement quatre chambres, dont une belle suite parentale, avec la possibilité d'aménager facilement une cinquième chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également trois salles d'eau / bains, trois Wc, ainsi que de nombreux rangements intégrés, offrant un confort idéal pour une vie de famille. Chaque détail participe à la qualité de ce bien : vues dégagées sans vis-à-vis marqué, terrasses, et finitions soignées. Deux caves complètent l'ensemble ainsi que 3 stationnements en sous-sol. Situé dans un environnement, entre nature et vie urbaine, à proximité immédiate des promenades du bois, du lac, des commerces et des transports, cet appartement réunit tous les codes d'un bien de prestige : lumière, volumes, extérieurs, vues et adresse recherchée. - - - FREDéLION Gambetta (273 rue des Pyrénées 75020) se tient à votre entière disposition pour estimer votre bien. Estimation précise, rapide, sans engagement et offerte. (3.83 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 3888 euros.