Appartement à vendre, 400m², Roubaix

Description

Très bel immeuble de rapport idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des transports (tramway et métro Alfred Mongy à environ 350 m). L’immeuble comprend 6 logements, du T2 au T4, tous occupés et en bon état technique. Quatre logements sur six ont été entièrement rénovés. Chaque lot est cadastré et dispose de compteurs électriques individuels. L’Immeuble est équipé d’une chaudière neuve, garantissant confort et performance énergétique. Loyers annuels actuels : environ 50 000 €, avec un potentiel de 52 000 € sur la base de loyers de marché (environ 10 €/m2).