Maison à vendre, 93m², Pont-sur-Seine

Description

Maison 4 pièces 93 m² Vous cherchez un bien avec du potentiel ? Maison à fort potentiel + bâtiment annexe aménageable - Terrain de 688 M² Située à Pont-Sur-Seine, cette maison fonctionnelle, offre de belles possibilités pour les amateurs de rénovation ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. À l'étage, se trouve : Un palier, une salle de douche avec un toilettes, et deux chambres confortables. Le sous-sol comprend : Une pièce isolée et chauffée, et un espace complémentaire offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. En extérieurs, La dépendance indépendante ( ancien garage) située sur la même parcelle, avec garage porte motorisé, dispose d'une toiture neuve et menuiserie Pvc double vitrage, offrant une belle possibilité d'aménagement (logement, studios, atelier ou autre) pour ceux qui souhaitent créer un revenu locatif ou accueillir un proche en toute autonomie. Les portails ne sont pas motorisés, mais les branchements électriques sont prévus. Le bâtiment annexe n'est pas isolé, mais reste en bon état avec toiture et menuiseries neuves. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite Stéphanie Maricot [Coordonnées masquées] Votre conseiller Joya Romilly & Nogent : Stéphanie Maricot Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 83.60 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 908 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).