Maison à vendre, 89m², Balaruc-les-Bains

Description

Rare sur le secteur ! Balaruc les bains Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 89 m², idéalement située dans un quartier recherché. Entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie paisible et ultra-pratique où tout peut se faire à pied (commerces, écoles, promenade, baignade bassin de Thau et cures thermales…). Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour traversant et baigné de lumière s'ouvrant directement sur l'extérieur. Pour votre confort en toutes saisons, la pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible. La maison dispose également de plusieurs placards de rangement intégrés, optimisant parfaitement chaque espace. Un dégagement dessert 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, dont une aménager en bureau chambre et peu recevoir des proches. Côté jardin, vous profiterez d’un espace extérieur arboré et fleuri, véritable écrin de verdure. Une agréable terrasse vous attend pour vos repas d'été et vos moments de détente sous le soleil du Sud. Des prestations de qualité - Grand garage de 27 m² avec cellier buanderie - Sécurité totale : La maison est équipée d'un système d'alarme performant. - Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures pour un confort quotidien. - Cuisine fermée et aménagée ouvrant sur la terrasse qui est équipée d’un store banne. - Arrosage automatique. - Chauffage gaz . Une opportunité rare sur Balaruc-les-Bains, parfaite pour une résidence principale ou un investissement de premier choix. ?️ Fiche Technique de l'Annonce • Surface habitable : 89 m² • Type de bien : Maison individuelle de plain-pied • Nombre de pièces : 4 (Salon + 3 chambres) • Annexes : Garage + Cellier (27 m²) • Équipements : Climatisation (pièce de vie), Système d'alarme, Volets roulants électriques, rangements, terrasse Nous remercions par avance les agents immobiliers de ne pas nous .