Maison à vendre, 100m², Béziers

Description

Vente en nue propriété - F65-H71 ans - Beziers (34500) investissement patrimonial dans un village calme Age : Homme de 71 ans / Femme de 65 ans Bouquet : 111690 Eur Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 111690 Eur Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Charmante villa de plain-pied avec piscine - Cébazan (34) Description : Située dans le village paisible et recherché de Cébazan, au coeur de l'Hérault, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié entre vignes et garrigue. Parfaitement entretenue, cette maison lumineuse se compose de : o Espace de vie : Un vaste salon/séjour spacieux et chaleureux, idéal pour vos moments en famille, ouvert sur l'extérieur. O Cuisine : Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, prête à l'emploi. O Côté nuit : 3 belles chambres confortables avec rangements. O Extérieur : Un jardin clos et arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'une superbe piscine pour profiter des beaux jours méditerranéens. Les points forts : o Accessibilité totale (plain-pied). O Environnement calme et résidentiel. O Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Proche de Saint-Chinian et à seulement 30 minutes des plages et de Béziers. Analyse financière : Nue propriété avec droit d'usage et d'habitation Homme de 71ans et Dame de 66 ans Partant d'une valeur de 255 000 Eur , vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 90 015 Eur Comment investir? En versant chez le notaire un capital de 111 690 Eur frais agence inclus En cas de renonciation au droit d'usage et d'habitation une indemnité mensuelle de 210 Eur serait mise en place. Ce type d'investissement vous permet de vous constituer un patrimoine à moindre coût et surtout un placement socialement responsable. Référence annonce : Consommation énergétique : 235 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/mander plus d'informations