Maison à vendre, 176m², Philippsbourg

Description

Maison 7 pièces à rénover sur 49 ares Découvrez cette charmante maison de 176 m² à rénover. Bâtie sur 49 ares, cette maison cherche ses futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour d'environ 39 m², une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres en enfilade. L'étage vous offrira 3 belles chambres dont deux avec un accès vers le balcon. Et une dernière pièce d'environ 16 m², brutes, à rénover en totalité. Les combles ne sont pas aménageables mais accessibles. Le sous-sol vous offrira un très bel espace de stockage/atelier, chaufferie et/ou buanderie. Un garage se situe dans l'autre partie du sous-sol. Dans la continuité de la maison se trouve une dépendance sur deux niveaux, en très bon état général pour y accueillir divers projets (atelier, stockage, animaux, garage, cabinet professionnel, etc...) Le terrain de 49 ares n'est pas clôturé entièrement. Un espace clôturé était autrefois dédié au potager, un abri pouvant accueillir du matériel ou un jolie coin cosy. Le reste du terrain est exploitable selon vos souhaits. Points techniques : - Fenêtre simple vitrage avec survitrage - Absence d'isolation (mur, combles, plancher bas) - Chauffage fuel et poêle à bois en complément - Charpente et couverture en bon état - Cuisine et salle de bain aménagée Travaux à prévoir : - Rénovation énergétique (isolation, chauffage, fenêtres) - Cuisine, salle de bain - Électricité (en partie) - Fosse septique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Marion Meyer , RSAC 818371387 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg Référence annonce : fr039089 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 590 € et 7 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F