Appartement à vendre, 52m², Toulouse

Description

Brauman&K vous présente: Beau 3 pièces de 52m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un Wc indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur une loggia de 6m². En complement: 2 parkings. Située en lisière des Minimes, l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, la résidence propose 28 appartements élégants, inspirés du patrimoine architectural toulousain. Sa façade en briques moulées main réinterpréte avec modernité le charme du faubourg. Pensée pour conjuguer bien-être et praticité, la résidence bénéficie d'une localisation idéale : en quelques minutes, accédez aux commerces, transports et lieux emblématiques de la ville, à pied, en métro ou à vélo. Un local vélos sécurisé est d'ailleurs prévu pour faciliter la mobilité douce. Mais son véritable atout est son jardin paysager, conçu comme une promenade bucolique à l'abri des bruits de la ville. Inspiré des jardins à la française, il offre un cadre verdoyant avec une aire de jeux, un cabanon à vélos en bois et une diversité de plantations. Du 2 au 5 pièces, chaque logement profite de surfaces généreuses, de larges baies vitrées et d'un extérieur privatif (balcon, loggia, terrasse ou jardin). Les appartements familiaux (T4 et T5) sont traversants, offrant une double orientation pour un apport lumineux optimal. Pensée pour un confort durable, la résidence bénéficie d'une isolation performante et d'une gestion énergétique optimisée. Elle est complétée par un parking en sous-sol. La résidence porte le label Nf Habitat, garantissant un logement de qualité, durable et économe en énergie. Frais De Notaire Reduits Coup de cœur assuré ! Nous avons d'autres biens à vous proposer dans ce programme : du studio au T5, avec jardin, terrasse, parking .. Des combinaisons avec d'autres biens sont possibles. Frais de notaires réduits et faibles charges! Je vous propose un échange téléphonique gratuit pour comprendre votre projet et vous orienter vers les meilleurs programmes neufs disponibles, sans engagement et sans frais supplémentaires. Appelez-Moi directement – c'est le moyen le plus rapide et le plus efficace. Tous les jours, dimanche inclus (WhatsApp, portable). Discrétion assurée ! Si vous souhaitez des informations complémentaires sur ce bien, je vous recommande de bloquer un créneau dans mon agenda pour plus d'efficacité en cliquant sur le lien ci dessous : Vous pouvez télécharger ma fiche contact sur votre téléphone directement en cliquant sur le lien suivant et en scannant mon QRCode : ?usp=sharing Feel Free to contact Simon anytime, Sunday included, through WhatsApp, mobile phone or email. Simon @ Brauman&K Photos de synthèse non contractuelles. Chaque jour, nous œuvrons pour faire de la France une nation de propriétaires, et nous espérons que ce sera bientôt votre tour. Brauman&K est la seule agence en France à offrir une garantie revente, vous protégeant contre toute moins-value. Nous mettons également à disposition : - Plans 3D personnalisés - Visites immersives - Étude financière complète - Optimisation fiscale si nécessaire [27]