Maison à vendre, 207m², Labarthe-Inard

Description

Maison ancienne de caractère entièrement rénovée de 207m2 habitable avec 5 chambres (environ 350 m2 de superficie au total) sur 2 niveaux située au centre de Labarthe Inard (école, commerce et gare dans le village) au calme avec magnifique vue sur les Pyrénées. - Au rdc : entrée, salle de séjour de 28 m2 avec poêle à bois Haser, cuisine récente entièrement équipée avec électroménager de qualité, wc indépendant, salle de bain spacieuse avec double vasque, douche à l’italienne et baignoire - A mi étage, une chambre de 15,6 m², wc indépendant, salle de bain moderne double vasque et douche. Accès direct à un salon (22 m2 ) et une cuisine d’été (24 m2 ). - Au 1er étage : 4 chambres de 17, 12, 11 et 10 m² avec véritable parquet. - Au 3ème étage : combles aménageables (parfait état et actuellement utilisées en atelier de poterie) avec superbe vue sur les Pyrénées. La maison possède également une grande cave saine, un garage avec atelier et buanderie de 36 m2 . Le terrain est arboré et facile d’entretien (plat) avec vue sur les Pyrénées mesure 1400 m2 . Belle terrasse carrelée. Une dépendance avec abris voiture de 50 m2 environ permet également de ranger les outils de jardin et stocker le bois. Fenêtres double vitrage, portail électrique, chauffage central sur pompe à chaleur alimentée par le forage ( eau / eau), très faible consommation d’énergie qui permet également l’arrosage et l’alimentation EN EAU de la maison. Les diagnostiques sont réalisés (classe énergie D : 158). La classe énergétique est en limite du C et du D suite à la consommation d’un four à poterie, il devrait être en C. Merci aux agences de s’absteni