Maison à vendre, 210m², Thomery

Description

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Thomery, au coeur d'un environnement agréable et recherché, élégante maison ancienne de caractère entièrment rénovée offrant 210m² habitables et 320m² de surface utile. Le tout est édifié sur un jardin de 591m² clos de murs avec garage, cave voûtée et dépendance. Au rez-de-chaussée, l’entrée, agrémentée de carreaux de ciment au sol dessert un vaste salon lumineux et traversant, profitant d’une belle lumière naturelle. La salle à manger communique avec une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un patio donnant accès au sous-sol. Cet espace ouvre directement sur la terrasse située à l’arrière de la maison. Des toilettes indépendants complètent ce niveau. Le premier étage comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une grande chambre, un bureau et une seconde salle d’eau indépendante avec toilettes. Au deuxième étage, un vaste palier distribue deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant de rangements. L’une d’elles dispose également de son propre espace d’eau avec toilettes. La maison dispose par ailleurs d’une grande cave d’environ 50 m². Une partie est aménagée pour accueillir la buanderie et la chaufferie, avec un accès pratique depuis la cuisine. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin fleuri, entièrement clos de murs. Une belle terrasse pavée prolonge agréablement les espaces de vie et se prête idéalement aux repas en plein air et aux moments de détente, avec son jacuzzi. La propriété dispose de plusieurs places de stationnement ainsi que d’un double garage. Une remise permet également de stocker vélos, outils et matériel divers. Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes et un confort actuel, à découvrir sur place. VOLUMES LUMINEUX ET AGRÉABLES. BEAUCOUP DE CHARME ET BELLE RÉNOVATION. CHEMINÉE ANCIENNE ET PARQUET AU SOL. GRANDE CAVE D’ENVIRON 50 M². CHAUFFAGE CENTRAL AUX GRANULÉS. CHAMBRES DE 19 A 26M². FENÊTRES EN DOUBLE VITRAGE. TOITURE RÉCEMMENT ISOLÉE. TERRASSE PAVÉE. GARAGE FERMÉ + STATIONNEMENTS EXTÉRIEURS. REMISE INDÉPENDANTE. PROCHE DES COMMODITÉS ET DES ÉCOLES. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2410 € et 3310 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.