Appartement à vendre, 60m², Besançon

Description

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous prsente, au coeur du centre-ville, proximit immdiate de la place Jean Cornet, cet ensemble immobilier offrant une opportunit pour un investisseur ou un acqureur la recherche d'un projet volutif. Au premier tage d'un immeuble et bnficiant du calme d'une cour intrieure, ce bien se compose de deux appartements vendus exclusivement en un seul lot. Accessibles depuis un palier commun, les logements dveloppent une surface totale de 60 m. Le premier appartement, traversant et libre de toute occupation, offre une surface de 31 m comprenant une pice de vie, une cuisine et une salle d'eau. Le second appartement, d'une surface de 29 m, se compose galement d'une pice de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Il est actuellement lou, garantissant un revenu locatif immdiat. Cette configuration permet d'envisager plusieurs projets : la poursuite d'un investissement locatif avec la mise en location du logement actuellement libre afin d'optimiser la rentabilit de l'ensemble, ou encore la cration, terme, d'une rsidence principale d'environ 60 m grce la runion des deux appartements. Son emplacement privilgi, proximit des commerces, services et transports du centre-ville, ainsi que son potentiel d'volution, en font un bien particulirement attractif. Une opportunit dcouvrir sans tarder.Coproprit de 46 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procdure en cours).Charges annuelles : 1035 euros.