Appartement à vendre, 90m², Varces-Allières-et-Risset

Description

Varces-Allières-et-Risset – Superbe T4 en rez-de-jardin (90 m²) avec garage et jardin privatif Rare à la vente, découvrez ce magnifique appartement T4 de 90 m² en rez-de-jardin, sans aucun travaux à prévoir, offrant les prestations et le confort d'une maison. Les extérieurs et annexes : - Magnifique jardin privatif de 170 m² entièrement aménagé avec cabanon. - Terrasse de 24 m² idéale pour les repas en extérieur. - Garage/cellier de plain-pied avec accès direct et indépendant dans l'appartement. - Place de parking privée sécurisée. L'espace intérieur : - Pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. - Coin nuit séparé comprenant 3 chambres avec placards et dressings encastrés. - Une salle de bain et un WC indépendant. - Nombreux rangements intégrés. Prestations et équipements de confort : - Climatisation réversible, volets roulants électriques et moustiquaires sur mesure. - Système de sécurité complet avec caméra. Copropriété et bilans : - Copropriété calme et bien entretenue de 32 lots (aucune procédure en cours). - Propriétaire uniquement sans social - Proches école et collège - Charges prévisionnelles : 1 200 € / an. - Diagnostic énergétique réalisé le : DPE Classé C (91 kWh/m²/an) | GES Classé B (15 kg CO²/m²/an). - Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 900 € et 1 290 € / an (prix moyens indexés sur 2024). Prix de vente : 339 000 € Démarchage commercial et professionnels de l'immobilier s'abstenir, merci).