Appartement à vendre, 240m², Pont-Audemer

Description

Coup De Cœur En Normandie ! Entre Pont-Audemer et Lieurey, Claudine Lebellois – Bsk Immobilier vous invite à découvrir ce superbe corps de ferme réhabilité, alliant authenticité, confort moderne et sérénité. Imaginez… un parc arboré de près de 3 hectares, le chant des oiseaux, et quatre charmantes habitations prêtes à accueillir famille, amis ou voyageurs. La maison principale (env. 80 m²) séduit par sa pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et poêle à bois, parfaite pour les soirées d'hiver. À l'étage : trois jolies chambres, dont une avec dressing, et deux sous plafond cathédrale pour une ambiance pleine de charme. Les trois autres maisons, rénovées et fonctionnelles, offrent un potentiel exceptionnel : gîtes, chambres d'hôtes, projet familial… à vous de choisir ! Le domaine comprend également : • Un carport, • Une salle de jeux (en cours de rénovation), • Une buanderie indépendante, • Et un bâtiment de stockage. Situation idéale : • 5 min de Lieurey • 10 min de Pont-Audemer et Épaignes • 35 min des côtes normandes (Honfleur, Berville-sur-Mer) Un havre de paix, sans nuisances, où il fait bon vivre toute l'année ou le temps d'un week-end à la campagne. Aucun gros œuvre à prévoir, seulement le plaisir d'emménager et de profiter. Un lieu unique, plein de charme et de potentiel… à découvrir sans tarder ! Contactez Claudine Lebellois – Bsk Immobilier au [Coordonnées masquées] pour une visite. Cette annonce référence 267596 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Claudine Lebellois (Ei) immatriculé au Rsac de Bernay (27300) sous le numéro . Prix du bien : 510 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 242 kWhEP/m²/an Score Ges : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1406.00 € et 1902.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :