Appartement à vendre, 65m², Perrignier

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Perrignier Situé à Perrignier, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 65,32 m² pour un prix de 330 900 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile totale atteint 69,82 m², permettant une organisation fluide des espaces de vie et de repos. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant un usage quotidien agréable. Le bien bénéficie d'un état neuf, construit en 2028, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et le GES. L'appartement est situé au premier étage, sans mention d'exposition spécifique, dans un immeuble récent desservi par un ascenseur. Une terrasse de 41,56 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur généreux pour profiter de moments en plein air. En complément, un parking intérieur, un garage et un box sont inclus, assurant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, garantissant une connectivité optimale. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, avec eau chaude et eau courante incluses. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN