Appartement à vendre, 91m², Saint-Jean-d'Aulps

Description

Vivez l’air pur de la montagne depuis votre T4 Offrez-vous un espace de vie lumineux et spacieux dans un cadre alpin unique. Cet appartement T4 de 91 m2, doté d’un balcon de 9 m2, d’une cuisine séparée et d’un parking intérieur, allie confort et praticité au cœur de Saint-Jean-d’Aulps. D'autres lots et plans sont disponibles sur demande. Un emplacement qui allie nature et accessibilité Au pied du domaine du Roc d’Enfer et du vaste domaine des Portes du Soleil, profitez de la montagne toute l’année. Ski, randonnées, VTT ou simplement détente en pleine nature : tout est à portée de main. La proximité de Morzine-Avoriaz (10 minutes), du lac Léman (30 minutes) et de Genève (1h15) vous offre le meilleur équilibre entre village authentique et accès facile aux grandes villes et sites touristiques. Confort et fonctionnalités L’appartement se compose de : - Un séjour lumineux donnant sur le balcon avec vue dégagée - Trois chambres idéales pour accueillir famille ou amis - Une cuisine séparée, prête à être aménagée selon vos besoins - Salle de bains et WC séparés - Une cave privative pour tout votre équipement de montagne - Une place de parking intérieure, pratique et sécurisée - Une place de parking extérieure Un intérieur à créer selon vos envies L’appartement nécessite une rénovation, vous permettant de personnaliser chaque espace selon votre style : moderne, rustique ou esprit chalet. L’isolation et les menuiseries extérieures sont déjà rénovées, il ne reste plus qu’à aménager l’intérieur. Le chauffage peut être assuré par des convecteurs électriques ou optimisé grâce à une pompe à chaleur, pour plus de confort et d’économie. Pour un projet clé en main, un contrat de travaux peut être envisagé afin de livrer l’appartement prêt à vivre ou à louer. Les photographies présentées dans cette annonce sont celles de notre appartement témoin, réalisées après rénovation. Elles illustrent le potentiel d'aménagement, les prestations et les finitions pouvant être réalisées dans le cadre d'un projet de rénovation, et sont fournies à titre d'exemple. Un investissement malin Saint-Jean-d’Aulps séduit par son ambiance vivante toute l’année et sa proximité avec les stations emblématiques comme Morzine, Avoriaz et Les Gets. C’est un cadre idéal pour profiter d’un pied-à-terre personnel ou pour un investissement locatif rentable. Un appartement rare Avec ses volumes généreux, son balcon et son parking intérieur, ce T4 représente une opportunité unique pour créer un lieu de vie chaleureux au cœur d’un domaine skiable de renommée internationale.