Appartement à vendre, 1200m², Pont-Audemer

Description

À vendre / À louer – Immeuble commercial à fort potentiel – Pont-Audemer (27500) Ancien cinéma situé en plein cœur de Pont-Audemer, cet immeuble indépendant développe actuellement une surface de 1 200 m² à usage commercial. Composition actuelle : • Trois salles de cinéma • Salle d’accueil • Toilettes • Un grand appartement • Deux garages • Une cave Fort potentiel d’agrandissement : • Possibilité de surélévation pour atteindre 2 400 m² de surface de plancher. • Création possible de 4 niveaux (R+3). • Opportunité d’aménagement d’un toit-terrasse. Multiples usages envisageables : • Commercial • Habitation • Activité professionnelle Immeuble non soumis au statut de la copropriété, offrant une grande liberté d’exploitation et de transformation. Atouts supplémentaires : • Parkings couverts annexés à l’immeuble. • Bien également disponible à la location, sous réserve d’un preneur sérieux. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour investisseurs, promoteurs ou porteurs de projets mixtes. Localisation stratégique à proximité immédiate du centre-ville et des mander plus d'informations