Maison à vendre, 76m², Canet-en-Roussillon

Description

Villa 3 pièces 76 m² A VENDRE - VILLA TRAVERSANTE - PLAIN PIED - 3 PIECES - GARAGE - CANET EN ROUSSILLON - 66140 - PYRENEES ORIENTALES - REGION OCCITANIE Située dans un environnement agréable, découvrez cette charmante villa 2 faces de plain-pied, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Les atouts de la maison : Plain-pied fonctionnel et lumineux Fenêtres PVC, volets électriques Cuisine américaine équipée ouverte sur un spacieux salon avec insert de cheminée. 2 chambres confortables Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Climatisation réversible gainable neuve (confort été comme hiver) Garage + place de stationnement privative devant le garage Terrain entièrement clos Côté extérieur : Terrasse à l’avant, parfaite pour profiter du soleil Terrasse arrière abritée par une pergola, idéale pour les repas en toute saison Cabanon de rangement, pratique pour stockage ou atelier Cette villa offre un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir, avec des prestations modernes et un agencement optimisé. À proximité des commodités et des axes principaux. Honoraires charge acquéreur. Taxe foncière: 1078 euros Contactez Sandrine Dana au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées] -cimm immobilier jcm - CIMM IMMOBILIER SAINT CYPRIEN PORT - REF (21820) - Agent commercial - RSAC N° 788 541 480 - Ville du greffe : PERPIGNAN. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet: Saint-cyprien. cimm. com Agence ouverte du lundi au samedi inclus. 240 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 6.25%TTC à charge acquéreur - Sandrine DANA - Agent commercial - EI - RSAC PERPIGNAN 788 541 480 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET GRENOBLE - CPI CPI - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule - [Coordonnées masquées] L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 4 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 817 € et 1 105 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).