Maison à vendre, 166m², Sierentz

Description

Une signature élégante, révélée par la lumière, les volumes et la qualité des prestations Située à Sierentz, dans un quartier apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette maison développe 166 m² habitables (183 m² au sol) sur un terrain de 600 m², à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commodités. Dès l'entrée, une sensation d'espace et de fluidité s'installe naturellement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une très lumineuse pièce de vie ouverte de 77 m², où salon, séjour et cuisine contemporaine se répondent avec harmonie. Un mur Istinto, véritable pièce unique, signe l'identité du lieu, tandis qu'à l'opposé, un home cinéma intégré au plafond du salon apporte confort et discrétion. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine complète l'ensemble. Une suite parentale avec une salle d'eau complète permet une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres ( 26,21m2, 11,95m2 et 12,21 au sol) et une salle de bain contemporaine neuve (9,07 m2 au sol) composent l'espace nuit. À l'extérieur, la terrasse avec pergola bioclimatique prolonge les espaces de vie dans un cadre paisible. Le sous-sol offre deux garages, une cave, une cave à vin et une aspiration centralisée. Une maison entretenue avec soin, aux prestations de qualité, où l'on se projette facilement, portée par la lumière, les volumes et la qualité de vie qu'elle offre. Le confort est assuré par un chauffage au gaz, une climatisation réversible. Année de construction : 1994 Chauffage : Gaz Cuisine : Équipée Équipements : cave, garage, jardin, parking, terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 104 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).