Appartement à louer, 48m², Guémar

Description

Appartement 3 pièces 48 m² Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces à louer à Guémar, d'une superficie d'environ 47,86 m2 habitables et 60,23 m2 au sol, situé au1er étage d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger lumineux, d'unecuisine aménagée, de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bains. La cuisine et une chambre bénéficient d'un accès direct à une très belle terrasse couverte et spacieuse, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative, ainsi qu'unjardinet situé à l'arrière de celle-ci, viennent compléter ce bien. Situé àGuémar, vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires au quotidien :boulangerie, pharmacie, commerces, école, restaurant, médecin, ainsi que les principaux axes routiers permettant de rejoindre facilementRibeauvillé, Sélestat et Colmar. Chauffage et eau chaude : individuel électrique Surface : environ 47,86 m2 habitable ( 60,23 m2 au sol) Loyer charges comprises : 790 EUR Loyer : 740 EUR Provisions sur charges : 50 EUR Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 740 EUR (un loyer hors charges) Honoraires d'agence (part locataire) : 526,46 EUR TTC (décomposé de la manière suivante : 382,88 EUR TTC pour la réalisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et ses annexes et 143,58 EUR TTC pour la réalisation de l'état des lieux). Date de réalisation du diagnostic : Consommation énergétique : 211 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m2/an Consommation énergie primaire : 211 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 111 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 EUR et 1 370 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence : G Surface : 48 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).