Appartement à vendre, 70m², Montélimar

Description

Biens De Caractère Entièrement Réhabilités – Secteur Sud-Est De Montélimar Au sein d’une résidence privée de seulement 5 logements idéalement située, découvrez en avant-première deux appartements T3/T4 d’environ 70 m² entièrement rénovés. Situés au 2ᵉ étage, ces biens bénéficient d’une rénovation globale soignée alliant charme de l’ancien et confort moderne, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et grands axes, à seulement 5/10 minutes de l’autoroute Montélimar Sud. T4 – Environ 70 m² 3 chambres + bureau / espace enfant Chauffage individuel Places de stationnement communes Option garage privatif de 2 places de stationnement Résidence privée sécurisée (clôture + portail) Quartier calme et recherché Proximité immédiate écoles et commodités Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Ancien corps de ferme réhabilité avec beaucoup de cachet : • Belle hauteur sous plafond • Charpente apparente • Parquet • Volumes atypiques et lumineux Livraison prévisionnelle : Octobre 2026 Adresse du bien communiquée uniquement après premier échange. Diagnostic de performance énergétique réalisé le : en cours N° Ademe : Classe énergie : en cours (B) Classe climat : en cours (A) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre € et € par an. Copropriété : bénévole Charges prévisionnelles : 300€/an (assurance et électricité des communs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site de : Géorisques Photos, visuels et plans non contractuels. Certaines projections d’aménagement ont été réalisées par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Informations complémentaires sur demande.