Maison à vendre, 240m², Montagnac

Description

Maison 5 pièces 240 m² Au cœur de Montagnac, cette grande maison de 240 m² sur un terrain de 297 m² offre un beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste garage de 120 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour un projet professionnel. À l’arrière, un jardin de 100 m² est complété par plusieurs annexes offrant des espaces de rangement ou d’aménagement supplémentaires. À l’étage, la maison propose un espace d'un séjour lumineux, une cuisine de 20 m², ainsi que quatre grandes chambres et une salle de bain. Le deuxième étage, quant à lui, abrite un plateau de 120 m² non cloisonné et entièrement modulable, offrant de multiples possibilités. Sa hauteur sous plafond permet de créer deux appartements en duplex. Grâce à son potentiel unique, cette maison peut être divisée en quatre appartements, une opportunité idéale pour un projet d’investissement. Avec une façade propre et une toiture en très bon état, ce bien n’attend plus que votre projet ! À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Valérie Cardon-Levarlet, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Béziers sous le numéro Surface : 240 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations