Maison à vendre, 132m², Mâcon

Description

Maison 5 pièces 132 m² Au coeur du vieux bourg de Sancé, à quelques minutes de Mâcon, cette maison de charme entièrement restaurée en 2025 profite d'un environnement calme et préservé, sans nuisances, tout en permettant de rejoindre facilement les commodités du village à pied. D'une surface de plus de 130 m2, la maison s'organise sur trois niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution agréable. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine aménagée et équipée, véritable pièce de vie conviviale, idéale pour partager les repas en famille. Elle se prolonge par un premier salon ou espace de détente, puis par une buanderie aménagée et un WC indépendant. Le premier étage propose un second salon, plus intimiste, bénéficiant d'une jolie vue sur la galerie mâconnaise, ainsi qu'une chambre et une salle de douche. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires aux beaux volumes, ainsi qu'une seconde salle de douche. La maison bénéficie également d'un très bel extérieur avec un terrain de plus de 800 m2. Entièrement clos, sans vis-à-vis et bien configuré, il offre plusieurs espaces pour profiter pleinement des beaux jours : différentes terrasses, un jardin arboré et une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. L'ensemble offre une atmosphère bucolique et agréable, rare à proximité de Mâcon. Un espace garage et atelier complète la propriété, offrant des possibilités appréciables de stationnement, de rangement ou de bricolage. Cette maison à vendre à Sancé séduit par son charme, sa rénovation récente, ses beaux volumes et la qualité de ses extérieurs. Une propriété qui offre à la fois le confort d'une maison rénovée, le plaisir d'un grand jardin et la proximité immédiate des commodités, à quelques minutes de Mâcon. NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 2340 euros et 3230 euros. Année de référence 2023.Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).