Appartement à vendre, 137m², Le Mans

Description

Immeuble 137 m² Le Mans Immeuble De Rapport Le Mans Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au rue d'Arnage au Mans, composé de 3 appartements indépendants pour une surface habitable totale de 137 m2. Chaque logement bénéficie de sa propre cave, offrant un espace de stockage appréciable. L'immeuble dispose également d'une agréable terrasse ainsi que de parties communes bien entretenues. Répartition des surfaces : Appartement 1 : 43 m2 Appartement 2 : 48 m2 Appartement 3 : 46 m2 Deux appartements sont actuellement loués, tandis que le troisième est exploité en location de tourisme courte durée, permettant une optimisation du rendement locatif. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un placement rentable et sécurisé, ou pour un projet de résidence principale avec revenus complémentaires. Les + du bien : 3 appartements indépendants Rentabilité immédiate Secteur recherché Terrasse Caves privatives Potentiel locatif attractif Location courte durée déjà en place Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce vous est proposée par Méhon Julien - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 137 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 730 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 91 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).