Appartement à louer, 18m², Valence

Description

La résidence Toffoli (10 Rue Barneron, à Valence) est située en plein centre-ville, à 2 minutes à pied de la station centrale des bus Citéa, à 10 min de la gare, et à 5 min du Pôle Universitaire Latour-Maubourg (Université Pierre Mendès-France et Université Stendhal). Elle est également à 15 min à pied de l’IUFM de Valence. La résidence est sécurisée (accès par badge Vigik, caméras de surveillance), et les parties communes sont bien équipées : buanderie avec lave-linges et sèche-linges, wifi collectif dans les appartements (évitant un abonnement individuel), salle de sport, salle commune, parking commun sécurisé, local vélo créé en 2023. L’appartement est un studio meublé de 18m2, au 4eme étage avec ascenseur, exposé à l’ouest. Il dispose d’un séjour avec coin cuisine équipée (évier, plaques électriques, réfrigérateur, four micro-ondes), une salle de bain avec baignoire et WC, un placard, un lit de 90cm de large, un bureau avec bibliothèque murale, une table, un branchement lave-linge… Le chauffage est individuel électrique. Diagnostic (juillet 2026): Classe Energétique C (170 kWh/m2/an) et GES A (6 kg CO2/m2) Loyer : 370 euros + 55 euros de charges (couvrant l’entretien des parties communes, l’eau froide, le wifi internet, la taxe d'ordures ménagères). Soit 425 euros charges comprises. Seul un abonnement électricité est à prévoir en plus. Libre à partir du 1er aout.