Maison à vendre, 67m², Haute-Goulaine

Description

Hosman vous propose cette maison d'architecte de 67 m² habitables, construite en 2016 sur un terrain de 614 m², située à Haute-Goulaine. Elle bénéficie d'une exposition est, sud-est et sud-ouest, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman. La maison se compose comme suit : - Une pièce de vie spacieuse avec toit cathédrale et mezzanine - Une cuisine séparée, aménagée et équipée - Une chambre avec rangements intégrés et salle d'eau attenante - Un WC séparé avec point d'eau Une extension de 30m² de surface habitable est possible, éventuellement pour créer une seconde chambre. À l'extérieur, un jardin clôturé et une terrasse complètent les prestations de cette maison. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets. La maison bénéficie également d'une dalle béton flottante, désolidarisée du sol, permettant d'absorber les micro-mouvements liés à la nature argileuse du terrain. Un puits avec un réseau d'eau directement raccordé à la maison est également présent. La taxe foncière annuelle s'élève à 623 €. Les commerces sont accessibles à proximité, avec un accès rapide aux différents services de Haute-Goulaine notamment en vélo. Le château de Goulaine se trouve à 15 min à pied. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée sont accessibles facilement. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous pour en discuter. - Maison clés en main de 67m2 idéal pour primo-accédants - Pièce de vie avec triple exposition Est, Sud-Est et Sud-Ouest - Cuisine séparée aménagée et équipée - WC séparés - Chambre avec placards et salle d'eau attenante - Mezzanine accessible depuis la pièce de vie pouvant servir de stockage ou de chambre d'appoint - Possibilité d'extension de 30m2 permettant notamment la création d'une éventuelle 2ème chambre - Terrasse en bois - Jardin clos avec un puits - Volets électriques remplacés en 2024 - DPE B - Secteur calme 18 750 € 268 750 €