Maison à vendre, 100m², Arzal

Description

Maison 6 pièces 100 m² KERMARREC Habitation vous présente cette maison de 4 chambres sur un terrain d'environ 650m2. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un beau séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse au sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage 3 chambres, un bureau et un grenier Un garage attenant avec espace buanderie ainsi qu'un cabanon de jardin servant de remise vient compléter l'ensemble. Située sur la commune d'Arzal, réputée pour son port de plaisance sur La Vilaine, à une dizaine de km des plages de Damgan, Kervoyal et Betahon et à 25 mn de Vannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Surface : 100 m² Prix du bien : 245000 € Prix du bien hors honoraires : 230000 € Honoraires Ttc : 6.52 % soit 15000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 153 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).