Appartement à louer, 59m², Alfortville

Description

Situé Rue VERON, secteur centre-ville nord à ALFORTVILLE. A deux pas de la Seine, à trois de la Marne ! Dans une petite copropriété calme de 9 appartements, datant de 2006, avec ascenseur à code et double porte d’entrée sécurisées, ce situe au 4ème étage, côté cour, ce magnifique appartement T3 de 59m². Bien agencé et sans perte d’espace, il se compose ainsi : - Entrée donnant sur une cuisine ouverte refaite à neuf (sol compris) en avril 2026 et sur le grand séjour baigné de lumière (29m² au total). La cuisine contient un frigo de 2m, un lave-vaisselle, un lave-linge ainsi qu’un four. - D’un côté du salon, se situe la petite chambre de 8.4 m², avec un canapé-lit mais pouvant parfaitement servir de bureau - De l’autre, un petit couloir doté d’un placard intégré pour rangement, dessert la salle de bain spacieuse dotée d’une baignoire, des toilettes séparées et de la chambre principale. - La chambre principale, de 13.3 m², est composé d’un dressing intégré et d’une commode. - Le balcon d’environ 4.5m² donnant sur une cour calme, et d’habitations entourées de végétation, agréable en toute saison. A noter : le lit et le canapé seront changés, et la télévision ne sera pas fournie. Le bien est complété par une place de parking sécurisée au sous-sol, à l’abris des intempéries. Le bâtiment accueil également un local à vélos au sous-sol. Proche de toutes commodités (pharmacie, boulangeries, marché, supérettes, laverie, transports et écoles), il est idéalement placé, avec le Metro 8 – Arrêt Maisons-Alfort Ecole-Vétérinaire à seulement 12minutes à pied et le RER D – Arrêt Maisons-Alfort-Alfortville à 18minutes (également desservis en bus ligne 103 en quelques minutes). Tout à l’électrique (chauffage, ballon d’eau chaude, plaques de cuisson) DPE : C Réalisation diagnostic : 07/2023 Loyer : 1485euros/mois, charges : 115euros/mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, pour un couple : entre 700€ et 900 € par an (abonnement compris). Appartement non-fumeur Disponible fin Octobre