Appartement à vendre, 67m², Marcellaz-Albanais

Description

À seulement 20 minutes d’Annecy, 10 minutes de Rumilly, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant appartement de 67 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie, composée d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges ouvertures offrent un accès direct au jardin et apportent une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. L’appartement comprend deux belles chambres (parquet contrecollé avec parement en chêne massif), ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin de 80 m² en jouissance privative, entièrement clos, véritable prolongement de la pièce de vie. Un espace idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants, ou tout simplement profiter du calme et de la vue dégagée. Une place de stationnement privative, située juste devant l’entrée de l’appartement, complète ce bien. D’autres places « visiteurs » sont disponibles sur le parking de la copropriété. Les atouts Appartement de 67 m² en rez-de-chaussée Jardin de 80 m² en jouissance privative Petite maison/copropriété de seulement 3 logements Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Deux chambres spacieuses Salle d’eau avec espace de rangement Place de parking privative DPE : D À proximité d’Annecy et des principaux axes Un bien chaleureux et parfaitement entretenu, offrant un véritable esprit maison grâce à son jardin et à ses beaux volumes. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent le calme tout en restant proches d’Annecy ou de Rumilly.