Maison à vendre, 279m², Caen

Description

Immeuble Commerce & Habitation avec Jardin À vendre, immeuble de caractère à usage mixte commerce et habitation offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, commerce, investissement locatif ou projet de maison individuelle. Ancien restaurant, ce bien est vendu libre de tout matériel d'exploitation. Le mobilier, les équipements professionnels et les éléments de décoration actuellement présents seront retirés avant la vente. Grâce à ses volumes généreux, sa configuration et son jardin, cet ensemble immobilier représente également une excellente opportunité pour la création d'une belle maison familiale de caractère. Composition du bien : - Rez-de-chaussée Cave Salle de restaurant dont une partie en véranda Cuisine Réserve Wc avec lavabo - 1er étage Deux grandes chambres Une cuisine Une salle de bain, toilettes Un grand espace de stockage - 2e étage Deux chambres Un bureau Extérieurs et dépendances Jardin privatif Dépendances Les atouts : Immeuble mixte commerce / habitation Ancien restaurant offrant de nombreuses possibilités de reconversion Beau potentiel pour un projet de maison familiale Jardin privatif Dépendances Cave Nombreuses possibilités d'aménagement Fort potentiel pour investisseurs, professionnels et particuliers. Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) : E (289 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre (Ges) : B (8 kg CO₂/m²/an) Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous . Frais d'agence inclus, charge vendeur.