Appartement à louer, 66m², Châtenay-Malabry

Description

VISITE VIDÉO sur DEMANDE / VISITES présentiel possibles en août 2026. Dispo fin août/début septembre 2026. Beau 3 pièces dans une résidence calme et sécurisée (digicode avec vigic) situé au niveau du théâtre avenue de la division Leclerc. Proche des commerces, écoles et transports : Tram T10 arrêt Théâtre La piscine - Croix de Berny RER / Clamart, bus 195 - Gare de Robinson RER / Chatillon Montrouge, bus 379 - Croix de Berny RER / Vélizy 2. Centre-ville et espaces verts proches également (Parc de Sceau, par de la vallée aux loups, forêt de Verrière) L’appartement fait 66 m2 et se trouve au premier étage avec ascenseur, local à vélo, une place de parking (+ places invités) et cave en sous-sol (possible d’y stocker des meubles si vous voulez apporter les votres). Il se compose d’un salon/séjour lumineux juxtaposé à une cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur un grand balcon de 7m² (équipé de mobilier de jardin : fauteuil, table basse, canapé, éclairage). Viennent ensuite deux belles chambres de 11 m2 et 12 m2 environ, chacune avec placard dressing. Il y a un lit double dans la chambre principale et un canapé convertible double (confortable, avec un vrai matelas) dans la seconde chambre/bureau. Pour finir, une salle de bains avec baignoire et WC indépendant avec grand placard. Un grand placard en plus dans l’entrée. Chauffage individuel électrique. Voir plans exacts en photo. +Cuisine équipée (four, frigo, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte et tout ustensile de cuisine nécessaire), Machine à laver 7kg, +Reste de l’appartement tout équipé (rangements, accessoires, aspirateur sans fil…) +Smart TV 4K SONY 140cm (55’’) avec box TV +Internet fibre (haut débit) inclus +Beaucoup de rangements/placards intégrés dans l’appartement, un vrai plus +Appartement très lumineux, exposé plein sud +Borne recharge voiture électrique en cours Dossier à constituer pour les titulaires du bail et le ou les garants : -Pièce d'identité -3 derniers bulletins de paye + contrat de travail -Dernier avis d'impôt 2025 des revenus 2024 -Caution VISALE OK (système de cautionnement garanti par l’état, idéal pour les couples étudiants ou jeunes actifs, avec la deuxième chambre pour pouvoir faire du télétravail) Loyer mensuel 1200 € + charges locatives mensuelles 160 € : 1360 €. Bail 1 an, 2 ans ou 3 ans au choix. Les charges locatives comprennent la consommation d'eau froide, l’entretien et l’électricité des communs. Disponible fin août/début septembre 2026. Pas d’honoraires car pas d’agence. Dépôt de garantie : Deux mois de loyer hors charges