Maison à vendre, 92m², Perpignan

Description

Située sur le secteur recherché de Catalunya à Perpignan, découvrez cette villa de plain-pied offrant environ 92 m² habitables, implantée sur une parcelle de 564 m². La maison se compose d’un grand salon lumineux bénéficiant de belles ouvertures sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre. Côté confort, la villa dispose d’équipements intéressants permettant de maîtriser la consommation énergétique: panneaux solaires, pompe à chaleur ainsi qu’un poêle pour une ambiance chaleureuse en hiver. À l’extérieur, la propriété offre un jardin arboré aménagé en plusieurs paliers, une terrasse et de beaux espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Deux portails indépendants facilitent les accès à la propriété et permettent le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage vient compléter l’ensemble. Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, offrant également un beau potentiel d’aménagement extérieur, à découvrir sur Perpignan. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement pour ne pas avoir de regret. La villa bénéficie d'un emplacement agréable à Perpignan, à proximité du centre-ville et de ses principaux points d'intérêt. Commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont failement accessibles. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun et permet de rejoindre rapidement les principaux acces routiers. La gare de Perpignan se situe à une dizaine de minutes en voiture. Plusieurs espaces verts à proximité complètent agréablement l'environnement. Pour prévoir une visite, contactez Mr GUISSET Philippe Tél: 06.03. 50.83. 92 Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 974 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 92 m².