Maison à vendre, 110m², Blanquefort

Description

Charmante maison de 110 m² avec dépendance en plus de 30 m² sur un terrain de 853 m2 à Blanquefort, 5mn à pied du Tram. Depuis 10 ans cette maison a été progressivement rénovée (toiture, électricité, plomberie, isolation, installation photovoltaïque , redistribution complète des pièces) Maison lumineuse et chaleureuse, située dans un lotissement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles, du CFA et à seulement 5 minutes à pied des transports en commun. (TRAM Franckton) Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, orientée nord-sud, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, La partie nuit comprend trois belles chambres confortables, dont deux avec un accès direct aux terrasses, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, chacun trouvera son espace préféré : une terrasse couverte exposée au sud, parfaite pour les repas en toute saison, avec un jardin aménagé, et une seconde terrasse au nord, particulièrement agréable car elle est à l’ombre en après midi. Un portillon privatif permet également d'accéder directement à un vaste jardin commun situé à l'arrière de la maison, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs et les enfants. Un véritable atout de cette propriété : une dépendance de 30 m², aménagée comme un studio indépendant. Elle comprend une cuisine, un espace salon/bureau, une mezzanine faisant office actuellement de chambre, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse privative. Cette dépendance offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou encore générer un revenu locatif.