Maison à vendre, 138m², Le Val-de-Guéblange

Description

Maison 8 pièces 138 m² Située dans la charmante commune de Le Val-de-Guéblange, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature tout en restant proche des commodités. Implantée sur un magnifique terrain de 2861 m², cette maison lumineuse propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image. Elle se compose actuellement d’un salon chaleureux, d’une cuisine récente, de plusieurs chambres ainsi que d’un sous-sol complet avec garage et espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon avec vue dégagée sur les environs, parfait pour savourer les beaux jours. La configuration actuelle des pièces permet également d’imaginer une ouverture des espaces pour une grande pièce de vie moderne, selon vos envies. Côté technique, la maison est habitable immédiatement et offre un beau potentiel d’amélioration énergétique. Avec ses volumes, son terrain généreux et son potentiel d’évolution, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation valorisante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline THUILLIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 883 959 504 Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 356 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 730 € et 7 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F