Maison à vendre, 95m², Claira

Description

Maison 4 pièces 95 m² Villa T4 de 95m² habitables entièrement de plain-pied, construite en 2025 sur une parcelle 2 faces de 220m², garage de 15m². Elle se compose d’une entrée avec placard de rangement, qui vous conduit à la lumineuse pièce de vie ouverte de 40m², avec cuisine équipée L’ensemble de la maison est sous garantie décennale et a été construite uniquement avec des matériaux de qualité. Côté nuit nous retrouvons une suite parentale de 15m² avec placard aménagé et salle d’eau privative. 2 autres chambres de 10,5m2 et 11m2 chacune avec placard aménagé , une grande salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Pour terminer, un garage de 15m2 La maison est équipée de la climatisation gainable. Passons à l’extérieur À l’avant un jardin avec gazon synthétique et gravier blanc , vous aurez également la possibilité de garer facilement un véhicule sur la parcelle + place de stationnement dans le lotissement devant le jardin À l’arrière une terrasse en bois et un jardin en gazon synthétique, le tout très ensoleillé. Idéalement située, avec les plages du Barcarès à 10minutes en voiture et accessible directement en vélo ou à pied par la voie verte qui se trouve à côté de la maison , le centre de Perpignan a 15min, lotissement aux abords de la zone commerciale claira salanca accessible à pied Pour les écoles, il y a sur claira : crèches , écoles maternelles, écoles primaires,et un collège en construction, Très bien desservi, il y a plusieurs lignes de bus à l’entrée du lotissement , et l’accès à l’autoroute en moins de 5 minutes classe Energie A indice 30 classe Climat A indice 1. Surface : 95m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 30 kWh/m²/an