Maison à vendre, 110m², Saint-Jean-de-la-Ruelle

Description

Maison indépendante sur 2 niveaux en bon état, DPE D, bien orientée sud-ouest, lumineuse. Libre immédiatement. À l'étage : cuisine semi-équipée (lave-vaisselle, four), rénovée et mobilier neuf (janvier 2026), grand séjour 28 m² lumineux avec poêle à granulés, grande chambre, salle de douche wc. Dans l'extension bois : bureau, mezzanine (salle de jeu, couchage supplémentaire). Nombreuses possibilités de rangement. Ascenseur intérieur entre les niveaux. En rez de jardin : actuellement cuisine (pouvant être réaménagée en chambre ou conservée comme cuisine d'été), salle de douche wc, 1 chambre, 1 bureau. L'ensemble constitue un petit appartement de 40-45 m². Garage et rangement intérieur, 2 petits cabanons de jardin. Stationnement sur la parcelle pour 2-3 véhicules. Les volumes repensés permettent d'envisager plusieurs types d'occupation : famille, logement intergénérationnel sur 2 niveaux, télétravail, profession libérale. Écoles, collège, commerces accessibles à pied, bus à passages fréquents vers le centre d'Orléans (lycées, loisirs). Accès facile vers Tangentielle et autoroute.