Maison à vendre, 203m², Pont-l'Evêque

Description

Alain GUYONY vous propose à la vente, à seulement 20 minutes de Pont-l’Évêque, en Normandie, une belle propriété de caractère située dans un environnement calme et privilégié, au cœur d’un secteur réputé pour ses nombreux haras. Cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la campagne normande et de l’univers équestre, avec une maison principale, une maison d’amis et des installations équestres implantées sur un vaste terrain de 3ha49a80ca. La maison principale, répartie sur trois niveaux, offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de service, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon agrémenté d’une cheminée, une entrée principale ainsi qu’un wc. Le premier étage se compose d’un palier desservant deux chambres, une salle d’eau, un wc et un dressing. Au deuxième étage, un nouveau palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc. Une maison d’amis de plain-pied vient compléter la propriété. Elle se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc, offrant ainsi un espace indépendant particulièrement appréciable pour recevoir famille et amis ou pour accueillir du personnel. La propriété bénéficie également d'installations équestres dans 2 beaux bâtiments en colombages avec écuries comprenant au six boxes ainsi que cinq boxes doubles destinés aux poulinières. Un bureau complète cet ensemble, tandis que l’étage propose une salle d’eau et deux pièces offrant différentes possibilités d’utilisation ou d’aménagement. Un garage ouvert vient compléter les dépendances. Les extérieurs sont parfaitement adaptés à une activité équestre et bénéficient de paddocks, d’un puits et d’une mare. Cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement équestre de qualité. Elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale ou secondaire qu’à un acquéreur à la recherche d’une propriété équestre avec écuries, paddocks et dépendances. Réf 7068 - Document non contractuel. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant toute visite.