Maison à vendre, 400m², Saint-Vincent-sur-Graon

Description

Laissez-Vous séduire par cette propriété exceptionnelle de 2010, édifiée sur un terrain de 2 hectares environ sans vis-à-vis, à seulement 20 minutes de La Tranche sur Mer et à 15 minutes de La Roche sur Yon, l'endroit idéal pour se ressourcer tout en profitant d'un cadre paisible et intimiste. À l'extérieur, cette maison de maître dispose d'une terrasse de 100 m² exposée Sud-est, d'une piscine au sel chauffée avec son préau de 36 m² attenant (idéal pour une cuisine d'été) et d' un charmant verger. En complément, un box et une stabulation ainsi qu'un accès à une prairie clôturée de près d'1 hectare. Propriétaires d'animaux ou simples amoureux de la nature, cet endroit est idéal pour profiter d'une vue dégagée sur le terrain vallonné. À l'intérieur, cette vaste maison de 400 m² présente une conception fonctionnelle et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée au style provençal, une salle à manger avec cheminée, un vaste salon avec cheminée, un bureau qui peut faire office de 5ème chambre, et des commodités telles qu'une chaufferie, une arrière-cuisine, un garage et une cave. L'étage accueille une belle suite parentale avec une pièce dédiée au dressing et salle de bain privative, une seconde suite avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, un espace dédié au billard, ainsi que des toilettes et une salle d'eau indépendantes. Retrouvez le charme de l'ancien (tommettes, travertin, pierre reconstituée, fer forgé, bois massif) allié au confort du moderne (géothermie, chauffage au sol). Amoureux de grandes espaces et de demeures d'exception, appelez moi sans tarder pour visiter ce bien, une opportunité rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 248 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Edith Dioudonnat, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche sur Yon sous le numéro