Maison à vendre, 200m², Saint-Vincent-de-Connezac

Description

En Exclusivite! Cette maison magnifiquement présentée, conçue avec soin par ses propriétaires actuels, offre de beaux volumes dans un environnement paisible. La superbe pièce de vie ouverte, comprenant cuisine, salle à manger et salon, s'articule autour d'un charmant poêle à bois qui constitue le cœur chaleureux de la maison. Le rez de chaussée dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une buanderie pratique avec une seconde salle d'eau et des toilettes. La qualité de la construction se remarque dans chaque détail, elle bénéficie également du double vitrage partout. Un vaste hall d'entrée avec une mezzanine mène à une suite parentale luxueuse située à l'étage, comprenant salle de bains privative, dressing et espace salon. Elle bénéficie également d'une terrasse privée offrant de magnifiques vues sur la campagne. Une quatrième chambre, actuellement aménagée en bureau, complète ce niveau. À l'extérieur, une grande terrasse constitue un espace idéal pour les repas en plein air, agrémenté d'un jacuzzi et d'une piscine hors-sol. Le jardin s’étend sur 3106m² et mène à une dépendance comprenant quatre garages, offrant un potentiel d'aménagement en maison d'amis (sous réserve de permis). Le village offre une boulangerie, une école primaire et un restaurant. À proximité se trouve également le très apprécié Grand Étang de La Jemaye, un magnifique lac doté de plages de sable : idéal pour profiter des activités de plein air. Ribérac, avec son marché hebdomadaire reconnu, se situe à environ 10 minutes. Une occasion rare d'acquérir une maison familiale alliant confort, charme et potentiel. Prix honoraires inclus: 300.000€ Prix honoraires exclus: 283.019€ Honoraires de 6% Ttc à charge acquéreur