Appartement à vendre, 20m², Vannes

Description

Particulier vend studio meublé avec balcon exposé sud est, situé au 3eme étage d'une résidence étudiante très bien entretenue à Vannes. La sécurité est assurée avec la présence d'un gardien et d'un accès avec boîtier digicode connecté wifi de la porte d'entrée avec commande par téléphone ou badge. Studio meublé d'une surface de 20m², équipé d'une kitchenette avec plaques électriques et réfrigérateur, d'une salle d'eau. L'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon d'eau chaude Ariston changé récemment en 2025. Le chauffage est assuré par radiateur électrique ( le studio étant bien exposé, il y a peu de dépenses énergétiques ).Situé à proximité de l'UCO, DE L'IUT, de l’école d’ingénieur ICAM, DU CFA ( Centre de formation des apprentis), du lyçée Saint-Joseph. Le studio est relativement très demandé pour la location étudiante. Dernier loyer pratiqué 445€ (loué depuis 7 ans sans problème). Le studio est équipé d'une kitchenette avec plaque électrique et d'un frigo. Il y a un bon syndic de copropriété, les charges annuelles sont d'environ 540€.Pour tous renseignements complémentaires nous restons à votre disposition. Il est demandé aux agences immobilières de s’abstenir.