Appartement à vendre, 45m², Le Muy

Description

Exclusivite: Studio mezzanine de 45m2 au sol, 39 m2 loi Carrez, au 3e et dernier étage d'une copropriété de 7 appartements, loué actuellement 500 euroscc . Le bail a commencé en mai 2023, classique non meublé. Entrée avec petit débarras, cuisine ouverte sur séjour pour 27 m2, salle d'eau avec wc, et spacieuse chambre en mezzanine de 12 m2. Petit immeuble ancien de 7 appartements, bien entretenu, géré par un syndic professionnel. Quelques travaux à prévoir. DPE D Rentabilité brute 7%, nette 6,10%. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali Baldoni, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali Baldoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac frejus auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 434656 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Magali Baldoni (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : frejus - .