Appartement à vendre, 65m², Nîmes

Description

En Exclusivitée spécial investisseur Christophe Germain de l'agence Laborie immobilier vous propose cet appartement T4 situé à Nîmes proche des lycées et des transports en commun à seulement 5 mn de L'A9 L'intérieur comprend une salle d'eau, un espace cuisine avec logia entièrement équipée, un coin salon avec accés au balcon, 3 chambres, un couloir avec rangements et wc séparé. La superficie intérieure est de 65m2 en loi Carrez et se trouve 5e étage avec ascenseur. Une cave de 11m3 et une place de parking privative est attribuée. Residence calme et sécurisée avec double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un charmant balcon occupant 6m2, ce qui porte la superficie utile à 71m2 et d'un parc en RDC.Pourra Pourra etre Louer 700 Euros hc plus 100 € soit 800€ CC par mois avec regularisation en fin d'année, cela est ideal pour un placement locatif en autofinacement. Charge Annuelle total 1900€ Copro, eau, chauffage,ascenceur. Foncier 1153€ votre agent immobilier Christophe Germain pour toute informations complémentaires et programmées une visite apres video disponible sur demande.