Maison à vendre, 144m², Ecole-Valentin

Description

Maison 6 pièces 144 m² ECOLE VALENTIN - MAISON T6 DE 143M² SUR SOUS-SOL Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de 143m² sur la commune très prisée de ECOLE VALENTIN, à proximité immédiate de Besançon, de la zone d'Ecole-Valentin, de l'autoroute et de la gare TGV. Vous allez tomber sous le charme de cette maison de belle construction de 1989 située en direction des TORCOLS dans un lotissement valorisant. Au-delà de son architecture qui la différencie des autres maisons du quartier, on aime particulièrement sa grande pièce de vie climatisée lumineuse grâce à sa triple exposition donnant accès à une belle terrasse protégée par deux stores-bannes. Vous trouverez également de plain-pied une cuisine dinatoire avec accès terrasse, une chambre climatisée, une salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé et une entrée avec penderie donnant accès au sous-sol ou se trouve une buanderie, une cave et différents espaces de stockage. A l'étage, un espace mezzanine dessert 3 chambres dont une sera à finir d'aménager et une salle d'eau avec WC. La maison est chauffée au sol grâce à une chaudière au gaz de ville récente couplée à la climatisation réversible dans le salon et la chambre du rez de chaussée. Les fenêtres sont en bois double vitrage équipées de volets aluminium. Le terrain de 6,78 ares est paysagé et entretenu. L'allée pour accéder au double garage en enfilade avec porte motorisée est déjà pavée, vous n'aurez donc qu'à remettre la maison à votre goût pour en profiter pleinement ! Venez découvrir sur notre site Internet [URL masquée pour votre sécurité] la visite 3D de ce bien à visiter sans tarder ! Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 144 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).