Maison à vendre, 101m², Challans

Description

Maison 5 pièces 101 m² Challans, idéalement situé, entre le Parc de la Sablière et Hyper U, venez découvrir cette charmante maison de 101 m² habitable + logement indépendant de 35 m² composée d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon chaleureux ouvert sur un vaste séjour, cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 990 m². Un garage de 19 m² vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une dépendance. Atout supplémentaire rare : un logement d'été indépendant d'environ 35 m² comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau ? idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Un bien aux nombreux atouts, alliant tranquillité, espace et potentiel, à découvrir sans tarder ! Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :