Appartement à vendre, 35m², Nancy

Description

Lmnp hôtelier - rentabilité annuelle 6,21% Pour Les Investisseurs : Lmnp avec bail commercial, pas d'occupation possible Loyers annuels sécurisés : 6838,84 euros Ht // Rentabilité annuelle : 6,21% Myresidhome Leader des résidences hôtelières urbaines, 8 000 logements en exploitation et 80 résidences partout en France. Opportunité disponible dans une résidence hôtelière gérée, a quelques minutes à pied des bords de la Meurthe, de la Place Stanislas et du Parc de la Pépinière, l'apparthôtel Nancy Lorraine offre les services d'un hôtel 3 étoiles, l'autonomie d'un studio avec cuisine en plus. - Appartement 2 pièces - Surface : 35,65m2 - Loyers annuels sécurisés : 6838,84 euros Ht - Rentabilité annuelle : 6,21% - Nombre de lots : 120 - En exploitation depuis - Les honoraires sont à la charge du vendeur Gestion locative 100% déléguée Loyers nets de charges de copropriété, peu ou pas fiscalisés dans le cadre de l'amortissement en Loueur Meublé Non Professionnel (Lmnp) Investissement locatif sécurisé : loyers encadrés par bail commercial de 9 ans, gestionnaire confirmé depuis 1989, rentabilité prouvée. Idéal pour convertir votre capital en rente et/ou utiliser le levier du crédit pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. Prenez attache avec un de nos conseillers spécialisés pour étudier votre projet d'investissement. Référence annonce : 6634 Consommation énergétique : 199 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 120