Appartement à vendre, 36m², Argelès-sur-Mer

Description

Appartement T2 Neuf avec Balcon à Argelès-sur-Mer Découvrez ce magnifique appartement T2 de 36,93 m², situé dans la charmante ville d'Argelès-sur-Mer, au cœur d'une résidence neuve de standing. Ce bien, construit en 2026, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 19 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De plus, il est équipé d'ouvertures PVC/Aluminium à double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. L'appartement est au premier étage d'un immeuble de deux étages, desservi par un ascenseur. Il dispose également d'un balcon de 8 m², offrant une vue dégagée vers le nord. L'état intérieur et des parties communes est neuf, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel, assurant ainsi une maîtrise de votre consommation énergétique. La cuisine est équipée d'un coin cuisine, idéal pour préparer de délicieux repas. L'appartement est également éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet ultra-rapide. Ce bien est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. Vous trouverez à 15 minutes à pied, 4 arrêts de bus, 2 crèches, 1 maternelle, 1 alimentation générale et 1 restaurant. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à 1 école élémentaire, 1 collège et 1 médecin généraliste. Un parc et jardin se trouvent à 10 minutes en voiture. Les commodités sont regroupées par temps de trajet pour faciliter votre quotidien. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller G&K immo: Ludovic GAILLAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Generali.