Maison à vendre, 160m², Châteauroux

Description

Maison de caractère de 160 m² habitables, composée de matériaux de qualité, sur terrain de 1338 m². Située dans le quartier de l'hôpital, elle est proche des commerces, écoles, transports, et à quelques minutes en voiture de l'hypercentre. Au RDC, une belle entrée dessert un salon-séjour de 40 m² avec cheminée en marbre, parquet massif en Point de Hongrie et moulures, une grande cuisine moderne séparée entièrement équipée avec un cellier, WC séparés, et un espace nuit. Cet espace comprend un vestibule, une salle de bain, et 2 belles chambres de plus de 17m² équipées de penderies intégrées. Le sous-sol semi enterré offre une pièce palière pouvant servir de bureau, 1 WC indépendant, 1 salle d’eau et 2 chambres d’environ 11 et 15 m² avec penderies intégrées. Le reste de la surface est dédiée au garage pouvant recevoir 2 voitures, prolongé d’une pièce servant actuellement de salle de sport, ainsi qu'une chaufferie, une cave et une buanderie. Le grenier s'appuie sur une dalle béton, permettant des aménagements supplémentaires. La maison possède 2 terrasses, une côté jardin (accès par la salle à manger et la cuisine) et une côté rue offrant un espace détente éclairé pour les soirs d’été. Le terrain est un vrai havre de paix en ville, avec potager, arbres fruitiers, 2 places de parking supplémentaires, 2 dépendances pour le matériel de jardin ainsi qu’une vraie serre en verre pour vos semis. La toiture est neuve, l’intérieur refait à neuf en , avec des tons neutres. Une pompe à chaleur ainsi qu'un ballon d’eau chaude thermodynamique installées en 2022. Le diagnostic DPE est en cours. Ne tardez pas à visiter cette maison d’architecte construite avec des matériaux nobles, où les éléments d’origine ont été conservés pour préserver son identité. Vente de particulier à particulier, pas d'agences svp.