Maison à vendre, 90m², Beaumont

Description

Patrick Foucart vous propose cette jolie maison de ville située au coeur de la ville de Beaumont, dans le centre historique. En très bon état et ne nécessitant pas de travaux, elle se compose pour la partie jour, d'une petite entrée, un séjour lumineux et une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi que d'une salle d'eau et un wc. Au 1er étage, on accède à une grande chambre de près de 23 m2 équipée de penderies intégrées, une large salle de bain (avec petit balcon) avec wc. Au dessus encore, on trouve une seconde belle chambre de 19 m2 plus 7 m2 en soupente permettant du rangement. La maison possède 2 belles caves voutées de 20 m2 chacune. Toiture en tuiles en très bon état. Fenêtres double vitrage Pvc Chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2023) Stationnement facile à proximité dans la rue (gratuit) Transports par bus et commerces à proximité Cette maison est idéale pour une première acquisition ou pour investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Patrick Foucart inscrit au Rsac de Clermont-Ferrand n° 320 236 151 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :